Przestrzeń biurowa to Definicja, wzorce użytkowania, normy i wymagania

Temat naszej rozmowy jest dość obszerny. Lokale usługowe mogą znajdować się zarówno w budynkach przemysłowych i biurowych, jak iw transporcie. Wyróżnia się inny typ - mieszkalny. Pojawia się wiele pytań dotyczących opisu pracy sprzątaczy tego rodzaju pomieszczeń. W trakcie tego artykułu udzielimy wyjaśnień na temat wszystkich powyższych kwestii.

Co to jest?

Lokale usługowe to pokoje, działy przeznaczone do umieszczenia i odpoczynku personelu. Ponadto ta kategoria obejmuje sale lekcyjne, oddziały, w których znajduje się sprzęt, narzędzia i rzeczy osobiste pracowników.

Biura do umieszczania urzędników w organizacji publicznej można również nazwać lokalami biurowymi. Na przykład biuro szefa ochrony w centrum handlowym.

Lokale usługowe to działy, których cel i ilość zależą od konkretnej organizacji i jej spektrum działań. Podajemy konkretne przykłady.

Powierzchnia biurowa w metrze

Tutaj pomieszczenia biurowe to biura dla personelu stacji. Ich powierzchnia, ilość są znormalizowane przez kodeksy budowlane Federacji Rosyjskiej. Mogą być rozmieszczone w różnych obszarach: w holu, na peronie kolejowym lub pod nim. Są to specjalne kabiny w miejscach pracy, biurach na piętrach pośrednich, w pasażach itp.

Wymagania dla całej odmiany są takie same: obowiązkowa obecność wentylacji nawiewno-wywiewnej, oświetlenia i ogrzewania. Musi być zgodny ze wszystkimi instrukcjami obsługi, być wygodny w użyciu, spełniać wymagania bezpieczeństwa pożarowego. Przejścia do pomieszczeń biurowych muszą być zamknięte dla pasażerów. Na przykład do zablokowania.

Specjalne wymagania dotyczące pomieszczeń na stacji

Pomieszczenia usługowe to także niektóre cechy charakterystyczne dla metra:

• Słupki centralizacyjne, punkty liniowe znajdują się na poziomie platformy, posiadają ochronę przeciw hałasowi. Na budowanych stacjach znajdują się one od strony ścieżek rozwoju.
• Na poszczególnych stacjach można zapewnić bufety dla pracowników, lokomotywy.
• Jeśli pomieszczenie jest stale zajęte przez pracujący personel, należy je zamknąć za pomocą dźwiękoszczelnych instalacji: bloków, żużla itp.
• Pomieszczenia tzw. Kostek (przedziałów, w których podgrzewana jest woda) znajdują się na poziomie peronów, przedsionków, przejść stacji z każdej strony. Odbywa się to w celu ułatwienia pracy personelu. Istnieją krany i specjalny drenaż do odprowadzania brudnej wody. Jeśli gorąca woda nie jest dostarczana bezpośrednio, wówczas jest podgrzewana w zbiornikach elektrycznych.
• Obecność elektrycznych suszarek jest obowiązkowa - do suszenia szmat, które czyszczą powierzchnie na stacji.
• Kasy sanitarne wymagają baterii z umywalką.
• Wykończenie pomieszczeń biurowych odbywa się zgodnie z ich przeznaczeniem, estetycznym wyglądem całej stacji.

  

Przykłady powierzchni biurowej w metrze

Na stacji metra pomieszczenia biurowe mają następujące nazwy:

• Oficer dyżurny. W sąsiedztwie znajduje się wyposażenie, panele sterowania dla urządzeń stacji.
• Biuro szefa stacji metra.
• Biuro starszego kasjera.
• Biuro kasowe linii.
• Pokój z kasami fiskalnymi, koniecznie chroniony podszewką pochłaniającą dźwięk.
• Pokój gotówkowy z przylegającymi pokojami i dostępem do pokoju do wymiany pieniędzy.
• Pokój policji, strażnik. Z reguły znajduje się po przeciwnej stronie kasy.
• Sprzątanie stanowiska personelu pokoju. Wyposażony w szafki do przebrania, schowki na sprzęt.
• Pokój na jedzenie i odpoczynek pracowników na stacji.
• Kostka i suszarka znajdują się na każdym piętrze, w każdym lobby.
• Spiżarnia szefa stacji.
• Pomieszczenie do przechowywania trocin.
• Centrum Medyczne. Z reguły są to dwa sąsiednie pokoje znajdujące się w holu.
• Pomieszczenia na wyposażenie - urządzenia czyszczące, schody itp. Znajdują się w miejscach, w których można je po prostu rozwinąć na platformę.
• Toalety męskie i żeńskie z umywalkami.
• Punkt centralizacji na stacjach z rozwojem torów.
• Jeśli na stacji zaangażowana jest praca innych pracowników, jest ona dodatkowo wyposażona w warsztaty, prysznice, szatnie, spiżarnie i inne pomieszczenia biurowe niezbędne do instrukcji.

Zbadaliśmy przykład na stacji metra. Przejdźmy teraz do innej popularnej kategorii - hotelu.

Udogodnienia w hotelu

Z powierzchnią biurową związane są:

• Gabinet dyrektora uzupełniony o recepcję.
• Biuro Zastępcy Dyrektora i Głównego Inżyniera.
• Pokoje dla personelu inżynieryjnego, kierownika i właściciela hotelu.
• Skarbona.
• Biuro głównego księgowego.
• Dział planowania.
• Punkt pierwszej pomocy.
• Archiwum
• „Czerwony róg”.
• Dyspozytornia pomieszczeń sprzętu inżynierskiego.
• Pokój jest główną pokojówką.
• Sprzęt do zarządzania wsparciem technicznym.
• Centralna pościel.
• Pomieszczenia centrów komunikacyjnych.
• Zakres warsztatów naprawczych obejmuje obróbkę metali, hydraulikę, ciesielstwo, pomieszczenia dla systemów niskoprądowych i sprzętu elektrycznego, wsparcie techniczne i windy, draperie, tapety, malowanie itp.
• Magazyny do różnych celów - na meble, materiały budowlane, materiały eksploatacyjne itp.
• Salon dla personelu.
• Węzeł radiowy.
• Pralnie
• Pokój dla dozorcy.
• Wspólne komory na śmieci, itp.

  

Cechy organizacji powierzchni biurowej w hotelach

Podajemy normy powierzchni biurowej na konkretnych przykładach:

• Magazyny Często zaprojektowany bez naturalnego światła. Zdarza się, że liczba i powierzchnia takich powierzchni biurowych w ramach projektu nie odpowiada ich zapotrzebowaniu w praktyce. Dlatego musisz przerabiać pokoje, inne biura na magazyny i zmieniać domy.
• Punkty pierwszej pomocy. Niezbędna do udzielenia pierwszej pomocy gościom i personelowi. W niektórych hotelach nie przewiduje tego projekt, więc pokoje i inne pokoje są ponownie wyposażane. Rozsądne jest umieszczenie punktu pierwszej pomocy na górnej lub technicznej podłodze budynku. Zgodnie ze standardami jest to konieczne w przypadku hoteli z więcej niż 200 miejscami. Składa się z co najmniej dwóch pokoi: poczekalni i gabinetu lekarskiego. Powierzchnia punktu pierwszej pomocy zależy od skali hotelu - od 14 do 32 m ².
• Pomieszczenia dla systemów urządzeń inżynieryjnych - ogrzewanie, wentylacja, zaopatrzenie w wodę, oświetlenie, klimatyzacja, scentralizowane systemy usuwania kurzu i odpadów, systemy zasilania, a także urządzenia niskiego napięcia (monogram, telefonia, selektor, typ teletechniczny, telewizja, poczta pneumatyczna). Ważne punkty alarmów bezpieczeństwa i przeciwpożarowych, wyszukiwania, a także zautomatyzowane systemy zarządzania hotelami.
• Centralne pokoje kontrolne. Obejmują one pokój ze sprzętem kontrolnym, pokój dla personelu, łazienkę.
• Środkowa bielizna - osobna dla czystej i brudnej bielizny. Musi mieć naturalne światło, wygodną platformę do rozładunku personelu, odizolowaną od brudnych rzeczy, pomieszczenie do mocowania pościeli. Jeśli chodzi o pomieszczenie na brudne pranie, należy je połączyć przeciwnie ze specjalnym gniazdem do prania, windą towarową.
• Domowe udogodnienia dla personelu. Są to szatnie, prysznice, urządzenia sanitarne, kabiny do higieny osobistej, indywidualne szafki do przechowywania odzieży wierzchniej, przedmiotów osobistych, stojaków lub szaf na odzież wierzchnią.

  

Kategoria mieszkaniowa

Osobno rozważamy pomieszczenia mieszkalne biurowe. Są one przeznaczone dla pracowników do życia w związku z charakterem ich relacji roboczych z władzami państwowymi, systemem samorządu lokalnego, przedsiębiorstwem, instytucją miejską, służbą, mianowaniem na stanowisko publiczne, wyborem na wybrane miejsce w rządzie lokalnym lub władzy państwowej. Termin „mieszkanie usługowe” będzie synonimem.

Prawo mieszkaniowe

Sztuka. 92 rosyjskiego kodeksu mieszkaniowego klasyfikuje je jako mieszkania specjalistyczne lub mieszkania specjalistyczne.

A oto ważne pytanie: co można nazwać biurowcem? Ktoś przywiezie tu nie tylko apartamenty, ale także pokoje w pokojach wieloosobowych, zakwaterowanie z innymi lokatorami. To nie jest prawda. Kategoria obejmuje wyłącznie apartamenty. Pracownik zajmuje te pomieszczenia w oparciu o stosunki pracy ze swoim pracodawcą. Pokoje i miejsca w hostelach można po prostu udostępnić obywatelowi do czasowego użytku.

Kto kwalifikuje się do mieszkania usługowego?

Pomieszczenia biurowe są przewidziane dla następujących kategorii pracowników:

• Deputowani wszystkich poziomów.
• Personel wojskowy.
• Urzędnicy.
• Funkcjonariuszy organów ścigania.
• Pracownicy służb ratowniczych.
• Woźny
• Leśnicy, leśnicy, a także osoby pracujące w rybołówstwie.
• Sędziowie
• Podatki
• Celnicy.
• Nauczyciele.
• Pracownicy medyczni.

  

Środek czyszczący do pomieszczeń przemysłowych i biurowych

Ten post należy do kategorii pracowników. Pracownik zostaje do niego powołany i jest zwolniony ze swoich obowiązków na mocy dyrektora organizacji. Praca podlega szefowi jego jednostki strukturalnej.

Pracownik biurowy lub dozorca musi wiedzieć (a), co następuje:

• Wymagania dotyczące urządzeń sanitarnych.
• Zasady czyszczenia
• Stężenia i cel używanych środków dezynfekujących.
• Zasady działania używanego sprzętu.

  

Opis pracy

Opis pracy (sprzątaczka biurowa) obejmuje:

• Realizacja codziennego czyszczenia zgodnie z zatwierdzonym harmonogramem. Jest to czyszczenie hal produkcyjnych, agregatów chłodniczych, szatni, pryszniców, salonów dla pracowników, posiłków, biur urzędowych i tak dalej.
• Przygotowanie różnych niezbędnych rozwiązań do czyszczenia i dezynfekcji ścian, sufitów, podłóg, parapetów i innych powierzchni.
• Transport odpadów, śmieci z pomieszczeń biurowych do wyznaczonego miejsca.
• Rozliczanie wydanego sprzętu, detergentów, środków czyszczących.
• Nie tylko sprzątanie pomieszczeń biurowych, ale także obowiązkowe czyszczenie i suszenie sprzętu po każdym użyciu.
• Napełnianie zbiorników do picia, czyszczenie i dezynfekcja pojemników, kosze na śmieci.
• Mycie i dezynfekcja urządzeń sanitarnych, garderób i innych części wspólnych.

W ten sposób zbadaliśmy powierzchnię biurową ze wszystkich stron. Ponadto dotknęli czegoś podobnego do pojęcia „oficjalnego mieszkania”.